1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
13.2万円/㎡
前年比-54.9%
奈良市
26.6万円/㎡
前年比-17.0%
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ディオフェルティ奈良新大宮
奈良県奈良市恋の窪一丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 57.09㎡の場合
相場
943万円
16.5万円/㎡
460
782
1,104
1,427
AI査定結果
推定相場価格
943万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,104万円
13.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ディオフェルティ奈良新大宮
830万円（14.5万円/㎡）/ 3階 / 57.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,950万円 | 23.9万円 | 4階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 830万円 | 14.5万円 | 3階 | 57.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/29 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/25 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,230万円 | 16.3万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 16.9万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅14分 | 830万円 | 14.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/25 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/16 | ヴェルナール富雄参番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 800万円 | 12.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/06 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 840万円 | 13.1万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアコート帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅16分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザ奈良紀寺 奈良市紀寺町 | 京終駅10分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 750万円 | 11.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | 朝日プラザ高畑東 奈良市白毫寺町 | 近鉄奈良駅30分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、奈良市では17%下落しています。