1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
奈良市
24.9万円/㎡
前年比-6.1%
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ディオフェルティ奈良新大宮
奈良県奈良市恋の窪一丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 66.9㎡の場合
相場
1,371万円
20.5万円/㎡
707
1,150
1,593
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,593万円
17.2万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ディオフェルティ奈良新大宮
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 66.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/29 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/25 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,230万円 | 16.3万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 16.9万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/01 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,430万円 | 20.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 1,900万円 | 23.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、奈良市では6.1%下落しています。